À Lyon 7e Arrondissement, le prix des appartements bondit de plus de 10% sur 1 an !
— Lyon 7e Arrondissement, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Lyon 7e Arrondissement, poursuit sa trajectoire.
À Lyon 7e Arrondissement, la population dans la zone atteint 81 566 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (36.72%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 15.5% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 9.5% avec 21.1% d'étudiants et une majorité de la population autres personnes sans activité professionnelle. Enfin, la part de ménages locataires est de 70.6%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Lyon 7e Arrondissement, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 22 824 euros.
7.7% de logements vacants à Lyon 7e Arrondissement !
Sur les 50 561 logements que la zone abrite, 11.7% sont des logements sociaux, 7.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 76m² pour les maisons, 57m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 49% du parc et 22.2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 25% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Les prix à Lyon 7e Arrondissement
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 4 705 euros / m² en 2020 Q2. (+5.59% en 6 mois / +12.86% en 1 an / +49.03% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 748 euros / m² pour les T1, 4 671 euros / m² pour les T2, 4 726 euros / m² pour les T3, 4 606 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 6 181 euros / m² en 2020 Q1. (Pas de ventes il y a 6 mois / -43.84% en 1 an / +66.42% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 6 453 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 15% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 45 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 15.1 euros.
Comment se sont portées les ventes immobilières à Lyon 7e Arrondissement ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 2 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de 0% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 167 en 2020. Soit une diminution de -61% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 38 pour les T1, 49 pour les T2, 47 pour les T3, 33 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Lyon 7e Arrondissement ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !